1至3岁幼儿托管班收费标准和利润0-标准

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1、1至3岁幼儿托管班收费

根据西安市教育局，发改委，财政局，市场监管局，人社局等5部门联合下发的通知，中小学课后服务费为小学每生每月不超过140元，中学每生每月不超过100元。采取自愿原则，同时对建档立卡贫困家庭的学生免收。费用按月或按学期据实结算。此举有效解决了无法按时接学生的上班族父母的困难，可以说是花小钱办一大事，是西安市政府为学生家长办的一件好事。

2、托管班收费标准和利润

公司以出租人业主的名义出租该房屋的方式叫出租房屋托管.以下简称“房屋托管”。

一、具体操作事宜: 各经纪人在从事该项业务时首先应掌握的具体操作事宜如下

1、积极主动的熟悉关于房屋托管的工作流程及工作方法

2、应尽快熟悉关于房屋托管的合同文本且能熟练签署关于房.屋托管相配套合同文本

3、积极主动寻找租赁房源且与业主洽谈房屋托管事宜

4、积极寻找客户且在最短时间将托管房源出租

二、托管房屋的基本标准

房屋托管的利润主要分三部分

①低于市场价拿进租出后可赚取的“差价”

②为了寻找承租人、洽谈成交托管房屋而跟业主要出的不计租金的“免租期”

③房屋出租成交向承租人收取的佣金中介服务费。

可托管房屋的标准

1、年利润不低于3000元不含中介费房屋代理不向业主支付押金

2、“免租期”标准为45天/年最短不少于30天

3、合同按12个月支付房租方式最少月付，最长季付。如遇利润比例较大房主在付款方式有

特殊要求的可向店长申请半年付或年付具体合同细则应另行补充约定。

公司鼓励代理人与房主谈“月付”方式，截止到XX年XX 月XX日止每谈入1套月付房源且成功出租，公司奖代理房源经纪人现金50元现金。

4、代理房源调入后24小时内代理经纪人和门店要在内网跟进发布公告,出租价位公司统一

定价上浮动部分纪经人可自行掌控。低于公司定价签订的需请示店长及以上领导批复后方可签订出租合同。与承租人签订租赁合同时如不能收齐2月押金的必须在合同中约定承租人应提前1个月支付房租

5、租赁房源的中介费经纪人无打折权限如遇特殊情况需请示店长及以上领导。

6、本公司调入代理房源由其他公司合作租出必须签订本公司的出租合同租金收据由本公司

提供服务费部分收据由收取公司提供。

三、提成分配及奖罚管理细则

1、提成分配比例。房屋托管差价、免租期计入“买卖业绩”执行买卖的提成制度中介服务费计入“普通租赁业绩”,执行“普租”的提成制度。

2、分配细则。代理房屋出租差价、免租期的业绩分配细则如下：

a 、代理经纪人与代理房源门店计60%业绩，出租经纪人与出租门店计40%业绩。代理费业绩计出租经纪人的“普租”业绩。该分配业绩标准简称6、4分原则。

b 、代理房源出租后该套房源一整年所产生的利润分两次计入经纪人业绩该业绩部分包括全部差额部分业绩免租期内剩余天数的租金第一次入前半年的差额部分和剩余“免租期”天数的租金业绩第二次半年后正常收上房租入剩余半年差额利润计后半年业绩

c 、如客户中途退租或转租代理房源第二次出租所收取的服务费计后出租该房屋经纪人“普租”业绩后期利润该部分利润只含剩余时间的差额业绩代理与出租人沿用6、4分原则

d、承租人中途退租所产生的违约金与实际所产生的租期差额结算业绩扣除空置天数按

3、0-3岁幼儿托管班收费标准

目前高铁没有托管服务。高铁不同于飞机，高铁的人流量比较大，而且每个站点都会停车，孩子走失的可能性是比较大的，为了避免承担不必要的风险，目前高铁是没有开展托管服务的。

根据铁路的相关规定指出，儿童是不能单独乘车的，承运人同意或者是乘坐高铁通学的除外。但是一般情况下，承运人都是不会同意的，毕竟一旦出现什么事情他都是负责的。所以，如果大人不方便陪同小孩乘坐高铁的，不建议让小孩自己坐高铁。

对于满5周岁、未满12周岁的小孩，在乘坐高铁时均需有大人陪伴。身高超过1.5米的小孩需要购买“成人票”，身高在1.2米~1.5米之间的需要购买“儿童票”，身高在1.2米以下的、有大人陪同的不需要购票，但仅限于一个小孩。一个大人可免费带一个1.2米以下的小孩，超过一个的需购买“儿童票”。

儿童票按全票价的50%计算，也就是半价票。如果购买儿童票或者免费乘车的小孩需要单独使用一个卧铺的，需要另收全价的卧铺票价，如果带有空调的，还需要另收半价的空调票票价。

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